Annuitätendarlehen Rechner
Darlehen
Was ist ein Annuitätendarlehen?
Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Sie über die vereinbarte Laufzeit eine gleichbleibende Rate – die Annuität. Sie setzt sich aus Zins- und Tilgungsanteil zusammen. Während der Zinsanteil mit sinkender Restschuld kleiner wird, wächst der Tilgungsanteil im gleichen Maß.
Berechnungsformel
K = Kreditbetrag, i = Sollzins p. a. (als Dezimalwert), n = Laufzeit in Monaten, A = monatliche Annuität.
Beispiel aus dem Alltag
Ein Familienkredit über 200.000 € mit 4 % Sollzins auf 25 Jahre Laufzeit ergibt eine monatliche Rate von rund 1.056 €. In Summe zahlen Sie etwa 316.700 € zurück – davon ca. 116.700 € Zinsen.
Was der Rechner nicht abdeckt
Sondertilgungen, variable Zinssätze, Bereitstellungszinsen und Restschuld am Ende einer Zinsbindung werden hier nicht modelliert. Für Baufinanzierung mit Zinsbindung nutzen Sie den Tilgungs- oder Hypothekenrechner.
FAQ: Häufige Fragen
Was unterscheidet Annuität von Tilgung?+
Die Annuität ist die Gesamtrate. Die Tilgung ist nur der Teil, der die Restschuld reduziert; der Rest ist Zins.
Welche Laufzeit ist sinnvoll?+
Möglichst so, dass Sie die Rate dauerhaft tragen können. Längere Laufzeit senkt die Rate, erhöht aber die Zinskosten deutlich.
Was passiert am Laufzeitende?+
Bei einer Volltilgungs-Laufzeit ist das Darlehen abbezahlt. Bei kürzerer Zinsbindung verbleibt eine Restschuld, die anschlussfinanziert werden muss.
Lohnen sich Sondertilgungen?+
Ja – jeder zusätzlich getilgte Euro spart über die Laufzeit Zinsen und verkürzt die Schuldzeit.
Quellen
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